Ruimte terugverdienen met een entresolvloer
Het terugverdienen van ruimte klinkt misschien vreemd, maar in de praktijk is het voor veel bedrijven een slimme investering. Met een entresolvloer benut u de hoogte van uw pand optimaal, waardoor u extra werk- of opslagruimte creëert zonder te verhuizen of uit te breiden. Deze oplossing kan zich al binnen één tot twee jaar terugbetalen, afhankelijk van uw situatie.
Waarom kiezen voor een entresolvloer met een terugverdientijd van 12 tot 24 maanden
Een entresolvloer biedt directe en meetbare voordelen. U heeft geen extra pand nodig, waardoor u bespaart op huur- en aankoopkosten. Uw processen verlopen efficiënter door kortere looproutes en snellere orderverwerking. Daarnaast vergroot u de voorraadcapaciteit, wat de leverbetrouwbaarheid verbetert en bulkinkoop mogelijk maakt. Ook kan de extra verdieping worden ingezet om automatisering te faciliteren, bijvoorbeeld met conveyors of robots. Met meer dan 30 specialisten, ruim 20 jaar ervaring en actieve projecten in 12 landen en 8 sectoren, weet Nolte Mezzanine precies hoe u het maximale haalt uit uw beschikbare ruimte.
Wat betekent het om ruimte terug te verdienen?
Ruimte terugverdienen betekent dat de opbrengsten of besparingen die voortkomen uit extra beschikbare ruimte groter zijn dan de kosten van de investering. Dit kan bijvoorbeeld doordat u geen externe opslag hoeft te huren, uw interne logistiek efficiënter wordt of u verhuiskosten vermijdt. Hoe intensiever u de nieuwe ruimte benut, hoe sneller u de investering terugverdient.
De basis van een ROI-berekening
De terugverdientijd van een entresolvloer wordt bepaald door drie factoren:
- De investering: gemiddeld tussen de €90 en €200 per m², afhankelijk van belastingklasse, afwerking en complexiteit
- De maandelijkse besparing: bijvoorbeeld lagere huur- of transportkosten
- De terugverdientijd: berekend door de investering te delen door de maandelijkse besparing
Voorbeeld: een vloer van 200 m² à €140/m² kost ongeveer €28.000. Bespaart u €2.000 per maand aan externe opslag, dan verdient u de investering in 14 maanden terug.
Praktijkvoorbeelden: tot €3.500 per maand besparen
Veel bedrijven zijn u voorgegaan. Enkele voorbeelden van sectoren waarin we ruimte hebben bespaard, zijn:
E-commerce: meer pickruimte en hogere snelheid
Een webwinkel met snelle groei plaatste een entresolvloer boven de bulkopslag. Het resultaat: drie extra picklijnen en 40% snellere orderverwerking. Met een maandelijkse besparing van €3.500 was de investering in 10 maanden terugverdiend.
Productie: extra assemblage zonder verhuizing
Een productiebedrijf kampte met een gebrek aan ruimte voor handassemblage. Door een vloer van 150 m² te plaatsen, steeg de output zonder verhuiskosten van €25.000. De investering was binnen een jaar terugverdiend.
Logistiek: besparen op nieuwbouw
Een logistiek dienstverlener wilde uitbreiden, maar vermeed nieuwbouw door een vloer van 600 m² te plaatsen voor seizoensvoorraad. Met een besparing van €5.000 per maand was de ROI binnen 18 maanden bereikt.
Recent opgeleverde projecten
Door de jaren heen hebben we met Nolte Mezzanine al vele mooie projecten op mogen leveren. We spreken over verschillende groottes, verschillende type vloeren en daardoor heel verschillende resultaten. Oftewel: we weten precies wat er allemaal mogelijk is. Bekijk onze projecten en ontdek het zelf!
Samenvattend ROI-overzicht
| Sector | Oppervlakte | Investering | Besparing p/m | Terugverdientijd |
|---|---|---|---|---|
| E-commerce | 300 m² | €42.000 | €3.500 | 10 maanden |
| Productie | 150 m² | €21.000 | €2.000 + €25.000 verhuiskosten bespaard | < 12 maanden |
| Logistiek | 600 m² | €90.000 | €5.000 | 18 maanden |
Kosten vergeleken met alternatieven
Verhuizen of nieuwbouwen is kostbaar en tijdrovend. De kosten van een entresolvloer liggen aanzienlijk lager en veroorzaken geen langdurige onderbreking van uw bedrijfsactiviteiten. Bovendien behoudt u uw huidige locatie en de bijbehorende logistieke voordelen.
Factoren die de terugverdientijd beïnvloeden
De snelheid waarmee een entresolvloer zichzelf terugbetaalt, wordt beïnvloed door meerdere factoren. Zo zijn grotere vloeren relatief voordeliger per vierkante meter. Een complexere constructie met meer kolommen, trappen of een hogere belastingklasse verhoogt de investering. Hoe vaker en efficiënter de vloer wordt gebruikt, hoe sneller de terugverdientijd kan zijn. Ook de kosten van alternatieven spelen een rol: hoe hoger de huur- of bouwkosten, hoe sneller de ROI. Tot slot verkorten kortere doorlooptijden en een hogere output de terugverdientijd aanzienlijk.
Wanneer is een entresolvloer een slimme keuze?
Een entresolvloer is vrijwel altijd interessant als u meer dan €1.000 per maand uitgeeft aan huur, opslag of inefficiënte processen, u op uw huidige locatie wilt blijven en u de extra ruimte direct kunt benutten voor omzetgroei of kostenverlaging. Niet zeker of u in aanmerking komt? Onze specialisten denken graag met u mee.
Direct starten met uw investering terugverdienen
Wilt u weten hoe snel u uw investering terugverdient? Neem contact op met Nolte Mezzanine voor een vrijblijvende berekening en ontdek hoe u binnen 1 tot 2 jaar uw extra ruimte volledig hebt terugbetaald. Onze specialisten helpen u graag met advies en een plan op maat, zodat u maximaal profiteert van uw nieuwe entresolvloer.
